За первое полугодие 2014 года в Центральной Европе построили 520 тысяч квадратных метров складских помещений, что в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года (260 тысяч «квадратов»). Об этом говорится в обзоре компании Cushman & Wakefield, который поступил в «Русскую планету-Недвижимость».
По прогнозам экспертов, по итогам текущего года в регионе введут в эксплуатацию 700 тысяч квадратных метров складов. Большинство новых проектов реализуется четырьмя девелоперами: Panattoni, PointPark Properties, Prologis и MLP Group.
Как отмечают аналитики, за полгода в аренду было сдано 1,9 миллиона квадратных метров индустриальных площадей (в январе-июне 2013 года - 1,5 миллиона «квадратов»). Лидерами по объему арендованных площадей являются Польша (более 1 миллиона квадратных метров) и Чехия (570 тысяч «квадратов»).
Уровень вакантных помещений в Центральной Европе снизился с 10 процентов в январе до 9 процентов в июне. Специалисты подчеркивают, что спрос на складскую недвижимость сейчас настолько высок, что большинство площадей сдается до ввода объектов в строй. В результате на рынке почти нет спекулятивного предложения.
До конца года эксперты ожидают стабильный рост рынка складской недвижимости региона.